52 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route d’Étrembières, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°59 et de 10.4 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 824 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 669 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 282 mètres
Ventes au 52 Route d’Étrembières
Les 4 ventes au 52 Route d’Étrembières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route d’Étrembières dans son marché local
Prix du 52 Route d’Étrembières par rapport à la voie
Sur Route d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 52 Route d’Étrembières se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route d’Étrembières se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
