56 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route d’Étrembières, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°60 a et de 9.42 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 56 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Brouaz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 14 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 862 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 707 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 317 mètres
Ventes au 56 Route d’Étrembières
Les 3 ventes au 56 Route d’Étrembières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route d’Étrembières dans son marché local
Prix du 56 Route d’Étrembières par rapport à la voie
Sur Route d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 56 Route d’Étrembières se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route d’Étrembières se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
