21 Route de Thonon, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Route de Thonon, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Transfusion à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent des Glières à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Thonon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Thonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Thonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Thonon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Thonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Thonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Route de Thonon à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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