3 Rue Ampère, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 301 € à 5 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ampère, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Ampère, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5021 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron De Loë à 163 mètres
- Annemasse à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 604 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 616 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ampère(4 397€)

1 Rue Ampère(3 716€)

16 Rue du Saleve(4 560€)

13 Chemin des Allobroges(4 947€)

15 Chemin des Allobroges(4 933€)

22 Rue du Saleve(4 057€)

14 Rue du Saleve(4 723€)

16 Rue des Cottages(3 607€)

Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ampère se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 10.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(4,497 €)

Rue des Cottages, 74100 Annemasse(3,370 €)

Rue du Saleve, 74100 Annemasse(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.