5 Rue Ampère, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 302 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ampère, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 18.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Ampère, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron De Loë à 176 mètres
- Annemasse à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 613 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 620 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ampère(4 396€)

1 Rue Ampère(3 716€)

13 Chemin des Allobroges(4 947€)

15 Chemin des Allobroges(4 933€)

16 Rue du Saleve(4 560€)

7 Chemin des Allobroges(4 185€)

22 Rue du Saleve(4 057€)

14 Rue du Saleve(4 723€)

Prix du 5 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 5 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 5 Rue Ampère se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ampère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ampère se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 10.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(4,497 €)

Rue des Cottages, 74100 Annemasse(3,370 €)

Rue du Saleve, 74100 Annemasse(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.