7 Rue Camps, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camps, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Camps, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 295 mètres
- - Annemasse à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 525 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 694 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Camps
Une vente a été recensée au 7 Rue Camps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camps, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camps dans son marché local
Prix du 7 Rue Camps par rapport à la voie
Sur Rue Camps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 7 Rue Camps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camps par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camps se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 22.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 7 Rue Camps à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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