18 Rue d’Arve, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue d’Arve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 911 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Arve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Arve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue d’Arve à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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