18 Rue d’Arve, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 197 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d’Arve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue d’Arve, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5288 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel à 149 mètres
- Annemasse à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1140 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 1176 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 911 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Arve

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue d’Arve(4 244€)

7 Rue du Brouaz(4 260€)

11 Rue du Brouaz(4 246€)

9 Rue du Brouaz(4 260€)

52 Rue du Brouaz(4 241€)

5 Rue du Brouaz(4 243€)

76 bis Route d’Étrembières(4 259€)

Prix du 18 Rue d’Arve dans son marché local

Prix du 18 Rue d’Arve par rapport à la voie

Sur Rue d’Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 18 Rue d’Arve se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d’Arve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Arve se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -16.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74100 Annemasse(4,316 €)

Route d’Étrembières, 74100 Annemasse(4,129 €)

Rue Lionel Terray, 74100 Annemasse(4,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d’Arve

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d’Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.