37 a Rue de Geneve, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 580 € à 5 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 a Rue de Geneve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 37 a Rue de Geneve, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'ambilly à 54 mètres
- Annemasse à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 802 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 857 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 37 a Rue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 a Rue de Geneve dans son marché local

Prix du 37 a Rue de Geneve par rapport à la voie

Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 37 a Rue de Geneve se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 a Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue de Geneve se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -25.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse(3,776 €)

Passage Jean Moulin, 74100 Annemasse(3,870 €)

Rue du Brouaz, 74100 Annemasse(3,505 €)

Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 37 a Rue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 37 a Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.