2 Rue de la Côte, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 755 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Côte, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Côte, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4582 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 124 mètres
- Annemasse à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1297 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 523 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Côte(2 972€)

1 Rue sur Rez(3 244€)

Prix du 2 Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue de la Côte se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Côte par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Côte se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 30.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Avenue du Leman, 74100 Annemasse(2,957 €)

Chemin des Noyers, 74100 Annemasse(3,288 €)

Impasse du Bargy, 74100 Annemasse(3,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.