Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pralère, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pralère dans son marché local
Prix Rue du Pralère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pralère se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 21.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pralère à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Pralère est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pralère
Les ventes enregistrées Rue du Pralère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pralère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 31 mètres
- - Annemasse à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1197 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pralère
Adresses Rue du Pralère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pralère, classées par tranches de numéros.
