2 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1049 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 324 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croisette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croisette, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Rue de la Croisette se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croisette par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croisette se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 19.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
