3 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1062 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croisette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 3 Rue de la Croisette se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croisette par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croisette se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 22.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
