11 Rue de la Drague, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Drague, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Drague, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Drague
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Drague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Drague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Drague, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Drague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Drague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Drague dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Drague par rapport à la voie
Sur Rue de la Drague, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 11 Rue de la Drague se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Drague par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Drague se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
