9 Rue de la Drague, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Drague, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue de la Drague, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 467 mètres
Ventes au 9 Rue de la Drague
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Drague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Drague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Drague, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Drague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Drague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Drague dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Drague par rapport à la voie
Sur Rue de la Drague, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 9 Rue de la Drague se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Drague par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Drague se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
