23 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Monnetier, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 6 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1716 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 990 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 415 mètres
Ventes au 23 Rue de Monnetier
Une vente a été recensée au 23 Rue de Monnetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Monnetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Monnetier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Monnetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Monnetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Monnetier dans son marché local
Prix du 23 Rue de Monnetier par rapport à la voie
Sur Rue de Monnetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 23 Rue de Monnetier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Monnetier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Monnetier se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 18.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
