3 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monnetier, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1100 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monnetier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monnetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monnetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monnetier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monnetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monnetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monnetier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monnetier par rapport à la voie
Sur Rue de Monnetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 3 Rue de Monnetier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monnetier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monnetier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 11.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
