7 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Monnetier, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1042 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 446 mètres
Ventes au 7 Rue de Monnetier
Une vente a été recensée au 7 Rue de Monnetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Monnetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Monnetier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Monnetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Monnetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Monnetier dans son marché local
Prix du 7 Rue de Monnetier par rapport à la voie
Sur Rue de Monnetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 7 Rue de Monnetier se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Monnetier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Monnetier se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -9.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 7 Rue de Monnetier à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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