1 Rue des Acacias, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue des Acacias, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 329 mètres
- - Annemasse à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 654 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acacias, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 10 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
