11 Rue des Eaux Belles, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 977 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Eaux Belles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 11 Rue des Eaux Belles, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4639 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 139 mètres
- Annemasse à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 947 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Eaux Belles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Eaux Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Laphin(4 385€)

15 Impasse Laphin(4 380€)

7 Impasse Laphin(4 383€)

1 Impasse sur Chêne(4 375€)

23 Rue de Monnetier(3 962€)

21 Rue de Monnetier(4 381€)

19 Rue de Monnetier(4 299€)

17 Rue de Monnetier(4 393€)

Prix du 11 Rue des Eaux Belles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Eaux Belles par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 11 Rue des Eaux Belles se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Eaux Belles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eaux Belles se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -13.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,392 €)

Impasse sur Chêne, 74100 Annemasse(4,350 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Eaux Belles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Eaux Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.