40 Rue des Tournelles, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°40 bis et de 5.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue des Tournelles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 47 mètres
- - Annemasse à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 628 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 221 mètres
Ventes au 40 Rue des Tournelles
Les 2 ventes au 40 Rue des Tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 40 Rue des Tournelles se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tournelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Tournelles se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 18.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
