40 bis Rue des Tournelles, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°42 b mais supérieur de 10.35 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 bis Rue des Tournelles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°5793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 61 mètres
- - Annemasse à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 635 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 40 bis Rue des Tournelles se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Tournelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue des Tournelles se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 9.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
