17 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 18 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 17 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 98 mètres
- - Annemasse à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 103 mètres
Ventes au 17 Rue du 18 Août 1944
Les 6 ventes au 17 Rue du 18 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 18 Août 1944 dans son marché local
Prix du 17 Rue du 18 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 17 Rue du 18 Août 1944 se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 18 Août 1944 par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 18 Août 1944 se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 19.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
