8 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 18 Août 1944, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 37 mètres
- - Annemasse à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 167 mètres
Ventes au 8 Rue du 18 Août 1944
Une vente a été recensée au 8 Rue du 18 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 18 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 18 Août 1944, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 18 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 18 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 18 Août 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 18 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 8 Rue du 18 Août 1944 se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 18 Août 1944 par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 18 Août 1944 se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 26.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
