12 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Beulet, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°10 et du 16.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Château Rouge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 157 mètres
- - Annemasse à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 288 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 126 mètres
Ventes au 12 Rue du Beulet
Les 2 ventes au 12 Rue du Beulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Beulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Beulet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Beulet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Beulet par rapport à la voie
Sur Rue du Beulet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 12 Rue du Beulet se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Beulet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beulet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
