26 a Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°20 et de 7.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 a Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouaz Hpps à 328 mètres
- - Annemasse à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 933 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 874 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 432 mètres
Ventes au 26 a Rue du Brouaz
Les 3 ventes au 26 a Rue du Brouaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue du Brouaz dans son marché local
Prix du 26 a Rue du Brouaz par rapport à la voie
Sur Rue du Brouaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 26 a Rue du Brouaz se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue du Brouaz se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 1.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue du Brouaz
Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue du Brouaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 a Rue du Brouaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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