4 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brouaz.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°5522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ambilly à 97 mètres
- - Annemasse à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 757 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 810 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Brouaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Brouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brouaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brouaz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brouaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brouaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Brouaz à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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