4 bis Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 bis Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brouaz.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°5522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ambilly à 79 mètres
- - Annemasse à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 846 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 890 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 383 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Brouaz
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Brouaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Brouaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Brouaz, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Brouaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Brouaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 bis Rue du Brouaz à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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