8 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 099 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brouaz.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'ambilly à 235 mètres
- Annemasse à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 814 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 816 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Brouaz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Brouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Brouaz(2 752€)

14 Rue du Brouaz(2 750€)

6 Rue du Brouaz(2 743€)

4 bis Rue du Brouaz(3 504€)

5 Rue de Bellevue(4 298€)

9 Rue de Bellevue(4 309€)

11 Rue de Bellevue(4 301€)

7 Impasse des Jardins de Bellevue(4 303€)

Prix du 8 Rue du Brouaz dans son marché local

Prix du 8 Rue du Brouaz par rapport à la voie

Sur Rue du Brouaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 8 Rue du Brouaz se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brouaz se situe 37.84 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -46.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chamarette, 74100 Annemasse(3,828 €)

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(3,450 €)

Clos des Gavilles, 74100 Annemasse(4,296 €)

Impasse des Jardins de Bellevue, 74100 Annemasse(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Brouaz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Brouaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.