11 Rue du Buet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 306 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Buet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Rue du Buet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Livron-Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 76 parkings - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusonchet à 124 mètres
- Annemasse à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 877 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 312 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Buet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Buet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Buet(2 675€)

13 Rue du Buet(2 724€)

7 Rue du Buet(2 642€)

5 Rue du Buet(2 684€)

3 Rue du Buet(2 793€)

1 Rue du Buet(2 693€)

2 Rue Voltaire(2 945€)

2 Rue Claude Philippe Dusonchet(2 857€)

Prix du 11 Rue du Buet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Buet par rapport à la voie

Sur Rue du Buet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 11 Rue du Buet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Buet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Buet se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 44.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Chemin de Perrier, 74100 Annemasse(3,282 €)

Place du Jumelage, 74100 Annemasse(2,636 €)

Place Jean Jaurès, 74100 Annemasse(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Buet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Buet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.