9 Rue du Buet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 312 € à 3 144 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Buet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 et de 1.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Rue du Buet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Livron-Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 76 parkings - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 130 mètres
- Annemasse à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 883 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 304 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 196 mètres

Ventes au 9 Rue du Buet

Une vente a été recensée au 9 Rue du Buet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

199 900 €(2 410 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.95 m²

9 Rue du Buet, 74100 Annemasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Buet(2 723€)

13 Rue du Buet(2 724€)

7 Rue du Buet(2 642€)

5 Rue du Buet(2 684€)

3 Rue du Buet(2 793€)

1 Rue du Buet(2 693€)

2 Rue Voltaire(2 945€)

2 Rue Claude Philippe Dusonchet(2 857€)

Prix du 9 Rue du Buet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Buet par rapport à la voie

Sur Rue du Buet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Rue du Buet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Buet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Buet se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 45.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Chemin de Perrier, 74100 Annemasse(3,282 €)

Place du Jumelage, 74100 Annemasse(2,636 €)

Place Jean Jaurès, 74100 Annemasse(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Buet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Buet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.