76 Rue du Château Rouge, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 072 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue du Château Rouge, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°74 et de 20.82 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 76 Rue du Château Rouge, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 830 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°6091 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Glières à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 635 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue du Château Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Château Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du Château Rouge dans son marché local

Prix du 76 Rue du Château Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Château Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 76 Rue du Château Rouge se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Château Rouge par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Château Rouge se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 50.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léandre Vaillat, 74100 Annemasse(3,448 €)

Rue du Saget, 74100 Annemasse(3,311 €)

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Biens en vente à proximité du 76 Rue du Château Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Château Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.