Rue Louis Megevand, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Megevand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Megevand dans son marché local
Prix Rue Louis Megevand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Megevand se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 14.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Megevand à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue Louis Megevand est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Megevand
Les ventes enregistrées Rue Louis Megevand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Megevand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouge à 58 mètres
- - Annemasse à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 426 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Megevand
Adresses Rue Louis Megevand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Megevand, classées par tranches de numéros.
