2 Rue du Commerce, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commerce, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 et de 9.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Commerce, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marchés à 171 mètres
- - Annemasse à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 207 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 30.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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