12 Rue du Joroux, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Joroux, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°6 et de 25.16 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Joroux, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4361 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 134 mètres
- - Annemasse à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 674 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 172 mètres
Ventes au 12 Rue du Joroux
Les 5 ventes au 12 Rue du Joroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Joroux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Joroux par rapport à la voie
Sur Rue du Joroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 12 Rue du Joroux se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Joroux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Joroux se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 17.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Joroux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Joroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Joroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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