26 Rue du Joroux, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 104 € à 4 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Joroux, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°15 et de 13.71 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Joroux, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2397 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 896 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 167 mètres

Ventes au 26 Rue du Joroux

Les 0 ventes au 26 Rue du Joroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Joroux dans son marché local

Prix du 26 Rue du Joroux par rapport à la voie

Sur Rue du Joroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 26 Rue du Joroux se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Joroux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Joroux se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 20.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse(3,115 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(3,474 €)

Rue du Saget, 74100 Annemasse(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Joroux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Joroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.