12 b Rue du Parc, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 b Rue du Parc, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 93 parkings - 543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 262 mètres
- - Annemasse à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 545 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 700 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 88 mètres
Ventes au 12 b Rue du Parc
Les 3 ventes au 12 b Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 12 b Rue du Parc se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Parc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue du Parc se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
