13 Rue du Parc, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 700 € à 5 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Parc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 194 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue du Parc, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5001 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleury à 195 mètres
- Annemasse à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 456 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 61 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 606 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 151 mètres

Ventes au 13 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 13 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

505 000 €(3 945 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

13 Rue du Parc, 74100 Annemasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Molière(4 304€)

9 bis Rue Molière(4 303€)

9 Rue Molière(4 131€)

Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -17.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 74100 Annemasse(4,337 €)

Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse(4,456 €)

Rue Adrien Ligue, 74100 Annemasse(4,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.