31 Rue du Parc, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Parc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°32 et de 7.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Parc, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 101 mètres
- - Annemasse à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 634 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 732 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 123 mètres
Ventes au 31 Rue du Parc
Les 6 ventes au 31 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 31 Rue du Parc se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Parc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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