1 Rue du Risse, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 2 288 € à 7 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Risse, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Risse, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Livron-Perrier.
1 niveau - 2 logements - 4026 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4189 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4192 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4546 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4553 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4678 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 154 mètres
- Annemasse à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1124 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 229 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 327 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Risse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Risse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Risse dans son marché local

Prix du 1 Rue du Risse par rapport à la voie

Sur Rue du Risse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 1 Rue du Risse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Risse par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Risse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -15.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 74100 Annemasse(4,293 €)

Avenue du Leman, 74100 Annemasse(4,162 €)

Place du Jumelage, 74100 Annemasse(4,313 €)

Rue Albert Curioz, 74100 Annemasse(4,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Risse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Risse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.