Rue du Risse, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Risse, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Risse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Risse dans son marché local
Prix Rue du Risse par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Risse se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 42.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Risse à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Risse est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Risse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 129 mètres
- - Annemasse à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1156 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Risse
Adresses Rue du Risse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Risse, classées par tranches de numéros.
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