Rue du Risse, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Risse, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Risse dans son marché local
Prix Rue du Risse par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Risse se situe 23 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Risse à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Risse est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Risse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 154 mètres
- - Annemasse à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1124 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Risse
Adresses Rue du Risse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Risse, classées par tranches de numéros.
