4 Rue du Roussy, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roussy, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Roussy, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 272 mètres
- - Annemasse à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 673 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 280 mètres
Ventes au 4 Rue du Roussy
Une vente a été recensée au 4 Rue du Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Roussy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roussy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roussy par rapport à la voie
Sur Rue du Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 4 Rue du Roussy se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roussy par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roussy se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 15.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
