8 b Rue du Roussy, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 575 € à 5 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue du Roussy, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 b Rue du Roussy, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5766 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Glières à 283 mètres
- Annemasse à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 710 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 324 mètres

Ventes au 8 b Rue du Roussy

Les 0 ventes au 8 b Rue du Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue du Roussy dans son marché local

Prix du 8 b Rue du Roussy par rapport à la voie

Sur Rue du Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 8 b Rue du Roussy se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue du Roussy par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Roussy se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -12.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse(4,493 €)

Rue du Beulet, 74100 Annemasse(4,668 €)

Route des Vallées, 74100 Annemasse(3,941 €)

Rue des Acacias, 74100 Annemasse(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue du Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue du Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.