32 bis Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Saleve, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 bis Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5167 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 133 mètres
- - Annemasse à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 522 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 492 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Saleve
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Saleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Saleve dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Saleve par rapport à la voie
Sur Rue du Saleve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 32 bis Rue du Saleve se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Saleve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Saleve se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 16.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
