42 Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Saleve, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 21 parkings - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 64 mètres
- - Annemasse à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 482 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 420 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 123 mètres
Ventes au 42 Rue du Saleve
Les 6 ventes au 42 Rue du Saleve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Saleve dans son marché local
Prix du 42 Rue du Saleve par rapport à la voie
Sur Rue du Saleve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 42 Rue du Saleve se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Saleve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Saleve se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 20.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
