3 Rue du Sentier, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sentier, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°5 et de 1.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Sentier, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 60 parkings - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 44 mètres
- - Annemasse à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 799 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 238 mètres
Ventes au 3 Rue du Sentier
Les 13 ventes au 3 Rue du Sentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue du Sentier se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sentier se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 45.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Sentier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Sentier
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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