13 Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade Albert Baud, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 35 mètres
- - Annemasse à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 506 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade Albert Baud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade Albert Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade Albert Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade Albert Baud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade Albert Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade Albert Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade Albert Baud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade Albert Baud par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Albert Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 13 Rue du Stade Albert Baud se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade Albert Baud par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade Albert Baud se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 32.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
