Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €
de 2 196 € à 4 686 €
Maison

Prix moyen au m²

4 494 €
de 3 662 € à 5 877 €

Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 929 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Stade Albert Baud dans son marché local

Prix Rue du Stade Albert Baud par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade Albert Baud se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 19.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Stade Albert Baud

Cadre de vie et proximité Rue du Stade Albert Baud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 78 mètres
  • - Annemasse à 1066 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Servet à 489 mètres
  • - Lycée polyvalent des Glières à 56 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 399 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Stade Albert Baud

Rue du Stade Albert Baud est située dans les quartiers Beulet-Île-de-France / Château Rouge. Elle compte 9742 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Stade Albert Baud

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Stade Albert Baud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Stade Albert Baud

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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ANNEMASSE 74100

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