56 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Vernand
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Vernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 56 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 56 Rue du Vernand se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Vernand se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue du Vernand
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Vernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du Vernand
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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