73 Rue du Vernand, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 428 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue du Vernand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°75 et de 5.65 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 73 Rue du Vernand, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1490 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 207 mètres

Établissements scolaires :

- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 828 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 526 mètres

Ventes au 73 Rue du Vernand

Les 0 ventes au 73 Rue du Vernand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue du Vernand dans son marché local

Prix du 73 Rue du Vernand par rapport à la voie

Sur Rue du Vernand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 73 Rue du Vernand se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Vernand se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -23.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monnetier, 74100 Annemasse(4,111 €)

Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse(4,148 €)

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,058 €)

Impasse du Coteau, 74100 Annemasse(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue du Vernand

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue du Vernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.