5 Rue du Viaison, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 549 € à 5 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Viaison, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 Rue du Viaison, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1306 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 179 mètres
- Annemasse à 1830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1125 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 761 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Viaison

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Viaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Viaison(4 307€)

9 Rue des Combes(4 362€)

5 Rue de la Croisette(4 371€)

11 Rue des Combes(4 366€)

4 Rue des Combes(4 372€)

7 Rue des Combes(4 364€)

8 Rue de la Croisette(4 359€)

6 Rue de la Croisette(4 367€)

Prix du 5 Rue du Viaison dans son marché local

Prix du 5 Rue du Viaison par rapport à la voie

Sur Rue du Viaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 5 Rue du Viaison se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Viaison par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Viaison se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -14.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,111 €)

Rue de la Croisette, 74100 Annemasse(4,265 €)

Rue de la Drague, 74100 Annemasse(4,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Viaison

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Viaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.